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Valor del inmueble $3,500,000
$
$500k$10M$20M
Enganche 20%
%
10%40%80%
Plazo del crédito 20 años
51015202530
Tasa anual (%) 9.50%
%
Institución / Producto
⚠
Comisiones de apertura ilustrativas. Los porcentajes mostrados son valores de referencia aproximados basados en rangos históricos de mercado (Banxico). No representan ofertas vigentes de ninguna institución. Las comisiones reales varían según monto, plazo, perfil del acreditado y promociones en vigor. Consulta comparativos oficiales en BANXICO →
Seguro de vida
~0.050% mensual s/saldo
Seguro de daños
~0.040% mensual s/valor
Pagos adicionales
Abono a capital mensual
🧮

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🔓 Panel de Administrador — Documentación de Fórmulas
Capital prestado (P)
P = Valor_Inmueble × (1 − Enganche%)
Mensualidad base (M)
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]
r = Tasa_Anual / 12 / 100
Interés mensual (I_k)
I_k = Saldo_k × r
Amortización capital (A_k)
A_k = M − I_k
Seguro de vida
SV_k = Saldo_k × 0.00050
CAT (aprox.)
CAT = ((1 + Tasa_Mensual_Efectiva)^12 − 1) × 100
incluye comisión y seguros

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